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全國房價總體平穩 汽車消費降幅或將進一步收窄

2019-04-18 09:16 來源: 我要評論0 字號:
【導讀】 毛盛勇表示,從整體來講,房地產市場的預期比較平穩,地價總體比較穩,房價運行也比較穩,房地產市場總體還是平穩的。

一季度中國經濟表現怎樣?目前房價整體走勢如何?汽車消費還會繼續下降嗎?國家統計局17日發布一季度中國經濟數據,并就一些熱點問題進行了回應和解讀。

一季度中國經濟表現怎樣?

——好于預期

從增長、就業、收入、物價這幾個觀察經濟運行常用的幾個指標來看,一季度經濟運行保持在合理區間。

增長方面,一季度GDP同比增長6.4%,與去年四季度持平,這一表現好于此前市場6.2%的預期。

就業方面,1、2、3月份全國城鎮調查失業率分別是5.1%、5.3%、5.2%。一季度全國城鎮新增就業324萬人,完成全年目標任務的29.5%,就業形勢總體穩定。

收入方面,一季度全國居民人均可支配收入8493元,實際增長6.8%,比上年同期加快了0.2個百分點。這是時隔幾個季度后,居民收入增速再度跑贏了GDP增速。

物價方面,一季度居民消費價格(CPI)平均上漲1.8%,延續了溫和上漲的態勢,處于全年3%左右的調控目標之內。

“一季度經濟運行比較平穩,特別是3月份多數指標好于預期,市場的預期在不斷改善,積極因素逐漸增多。從整個一季度來看,經濟運行是開局平穩、穩中有進。”國家統計局新聞發言人毛盛勇說。

中國財政科學研究院副院長白景明在中新社17日舉辦的“國是論壇”上表示,數據表明,經濟運行總體保持平穩,穩中有進,各項宏觀調控政策逐步落地見效。包括減稅降費在內的積極財政政策預期功效正在有效發揮。

目前房價整體走勢如何?

——全國目前的房價總體平穩

國家統計局發布的房價數據顯示,3月新房價格環比上漲城市明顯增加, 70個大中城市中,新房價格環比上漲的城市增至65城。

對此,毛盛勇說,從3月全國70個大中城市房價數據來看,一、二線城市同比漲幅比較小或者有所回落。總體來看,全國目前的房價總體平穩。

“盡管有些地區漲幅略有擴大,多數地方漲幅在收窄,而且有的地方同比在下降,房價運行比較平穩。當然,各個地方由于發展不平衡,房價存在差異性,也呈現一定程度的分化。” 毛盛勇稱。

在毛盛勇看來, “房住不炒”的市場定位已經比較清晰了,房子是居住的屬性,是消費的屬性,改善性需求、剛性需求、新型城鎮化推進帶來的新增需求,都是定位于消費性需求。投資性需求要抑制和遏制,從這個角度來講,整個房地產市場有一定支撐。

“要控制投機性、投資性購房需求。要強化地方政府的調控和管理,因城施策,加強管理。”毛盛勇表示,從整體來講,房地產市場的預期比較平穩,地價總體比較穩,房價運行也比較穩,房地產市場總體還是平穩的。

易居研究院智庫中心研究總監嚴躍進表示,房價上漲城市數量的增加,多少會影響二季度購房者的市場預期。隨著市場行情交易的上升,房價依然有反彈的可能。

汽車消費還會繼續下降嗎?

——下階段降幅可能會進一步收窄

汽車消費下降問題引發關注,從最近一段時間來看,汽車的生產和銷售出現了一定程度的放緩。

全國乘用車市場信息聯席會發布的數據顯示,1-3月的全國乘用車市場累計零售507.8萬臺,零售同比累計下降10.5%。

對此,毛盛勇認為,從國內來看,過去十多年中國的汽車產業獲得了快速的發展,產量、銷量都保持很快的高增長。目前來看,居民家庭的汽車擁有量得到了不斷提升,這是基本現狀。汽車的生產銷售可能進入一個短暫的調整期。從國外來看,一些主要發達國家的汽車生產銷售也都出現了不同程度的放緩。

毛盛勇表示,從3月份的情況來看,汽車的生產盡管還在下降,但是降幅在收窄。從增加值的角度來看,汽車產業的增加值增速是正的,說明汽車內部的結構升級在加快。從銷售的角度來看,也出現這樣一個變化的趨勢。

“所以,經過一段時間的調整,下階段整個汽車的生產和銷售可能降幅會進一步收窄。”毛盛勇稱。

數據顯示,3月份狹義乘用車銷量為174.03萬輛,同比下降12.1%,但環比增長了48.2%,車市出現回暖之勢。

“國家為推動消費,推出‘五一’四天假期的舉措,由此帶來的節前購車、換車潮值得期待。”全國乘用車市場信息聯席會秘書長崔東樹表示,國內金融環境改善、基建投資預期升溫等因素有利于車市的發展,4月1日起正式施行的增值稅下調政策將極大促進汽車行業的發展。

(圖片來源新華社資料圖)


作者:暫無
編輯:小尤
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